← BARRE IMMO GESTION

by BARRE IMMO GESTION

Charlène BARRE, fondatrice d’Italimmo Invest, marchant dans une allée arborée en Italie
Italimmo Invest

ITALIMMO INVEST by BARRE IMMO GESTION

Acheter en Italie,
en toute confiance.

Un service de chasse immobilière et un accompagnement bilingue structuré pour avancer avec les bons interlocuteurs, comprendre chaque étape et garder la maîtrise de votre projet.

Et selon votre situation, votre projet italien peut également ouvrir l’accès à des dispositifs fiscaux avantageux par rapport à la France.

Vue panoramique de Pérouse en Ombrie
Pérouse · Ombrie

Une passerelle entre la France et l’Italie

Votre projet italien mérite un accompagnement qui en maîtrise les deux cultures.

J’ai vécu et travaillé en Italie, notamment en Ombrie. À cette connaissance du terrain s’ajoutent quinze années d’expérience notariale en France et un réseau de professionnels italiens : agences locales, notaires et partenaires de confiance.

Grâce à notre service de chasse immobilière, votre recherche est menée auprès d’agences locales partenaires, partout en Italie, selon vos critères et votre projet de vie.

Rue aux façades colorées à Pérouse
Au cœur de Pérouse
Portrait de Charlène BARRE

Votre interlocutrice

L’Italie, je ne la connais pas seulement à travers ses biens.

J’y ai vécu, travaillé et construit des relations durables. Cette expérience personnelle me permet de comprendre les usages locaux tout autant que les attentes d’un acquéreur français.

Je reste votre interlocutrice bilingue tout au long du parcours et coordonne les professionnels compétents au moment où leur intervention devient nécessaire.

Charlène BARRE
Fondatrice d’Italimmo Invest

Un réseau franco-italien

Les bons spécialistes, au bon moment.

Pour sécuriser chaque dimension de votre projet, Italimmo Invest s’appuie sur des agences immobilières locales en Italie, sélectionnées pour leur connaissance du territoire et des biens qu’elles représentent.

Vous pouvez également être mis en relation avec un gestionnaire de patrimoine franco-italien spécialisé dans les problématiques fiscales entre la France et l’Italie, ainsi qu’avec une avocate franco-italienne spécialisée en droit immobilier italien.

Les éventuels avantages fiscaux dépendent de votre situation personnelle, de votre résidence fiscale et de la nature de votre acquisition. Ils sont étudiés par les professionnels compétents afin que vous puissiez prendre vos décisions avec une vision claire.

Votre acquisition, étape par étape

De la chasse immobilière à la signature en Italie.

La distance, la langue et les différences de pratique ne devraient jamais vous empêcher de comprendre, de comparer et de choisir sereinement.

01

Avant

Donner une direction claire à votre projet

Avant de chercher un bien, nous définissons précisément ce que l’Italie doit apporter à votre prochain chapitre de vie.

  • Échange approfondi sur vos objectifs, votre budget et votre calendrier
  • Définition des régions, du cadre de vie et du type de bien recherchés
  • Présentation des étapes et des particularités d’une acquisition en Italie
  • Mobilisation des agences locales et présélection d’opportunités cohérentes
  • Préparation des rendez-vous et de votre parcours de visites
02

Pendant

Visiter, comprendre et décider avec sérénité

Sur place comme à distance, vous bénéficiez d’une interlocutrice bilingue pour garder une vision claire de chaque étape.

  • Organisation des visites et accompagnement dans les échanges en italien
  • Lecture des informations disponibles et comparaison des biens sélectionnés
  • Identification des points nécessitant l’avis d’un professionnel compétent
  • Coordination avec l’agence, le notaire, l’avocat ou le technicien local
  • Suivi de la proposition, des contrats préparatoires et de la signature notariale
03

Après

Faire de cette acquisition un véritable lieu de vie

L’accompagnement ne s’arrête pas à la remise des clés : nous préparons avec vous les premières démarches utiles sur place.

  • Mise en relation avec les interlocuteurs locaux adaptés à vos besoins
  • Coordination des premiers échanges avec artisans ou prestataires
  • Orientation pour la gestion, l’entretien ou la mise en location du bien
  • Suivi des questions restant à traiter après la signature
Ruelle fleurie en Ombrie

L’art de vivre italien

Un patrimoine, mais aussi une manière de vivre.

Des villes d’art aux villages préservés, chaque projet immobilier est aussi le choix d’un rythme, d’une culture et d’un territoire.

Italimmo Invest

Votre projet

Commençons par en parler.

Résidence secondaire, installation, investissement ou projet lié à vos racines familiales : échangeons sur vos attentes.

06 72 19 11 51
contact@italimmo-invest.com

Agences immobilières italiennes

Vous représentez des vendeurs en Italie ?

Découvrez notre proposition de collaboration pour présenter vos biens à une clientèle française et francophone.

Scoprire la collaborazione →